Nieuws

Een VvE gaat soms zijn boekje te buiten. Zo ook de kwestie over het plaatsen van een collectieve waterontharder. Een VvE nam het besluit om een collectieve waterontharder te plaatsen en de leasekosten daarvan om te slaan via de maandelijkse bijdragen van de appartementseigenaren. Helaas voor deze VvE was één appartementseigenaar het daar niet mee eens.

Als meerdere woningen of bedrijfsruimten zijn aangesloten op 1 verwarmingsinstallatie, is in de regel de Warmtewet van toepassing. Dit kan behoorlijke problemen opleveren als hier in de ontwikkelingsfase geen rekening mee is gehouden.

Aangejaagd door een woningtekort worden kantoren en maatschappelijk vastgoed steeds vaker getransformeerd tot woonappartementen. Deze moeten worden aangesloten op een elektriciteitsnet. Het is belangrijk om voor de aanleg van het net vast te stellen, dat geen illegaal privaat net wordt gerealiseerd. Daarmee voorkom je problemen. Tom legt het uit aan de hand van een praktijkvoorbeeld.

Door het organiseren van een hardloopestafette die twee dagen continu, dag en nacht, doorgaat, is dit jaar geld ingezameld voor de Stichting WensAmbulance Oost-Nederland. Deze stichting maakt het mogelijk dat voor ernstig zieke of terminale patiënten toch een laatste wens in vervulling gaat.

De 7e editie van BAX2Give belooft leuker, zwaarder en uitdagender dan ooit te worden. Op 18 en 19 juni starten wij, met 60 toppers, in Duitsland om een route van ruim 250 km hardlopend af te leggen en op zondag weer in Doetinchem te finishen.

Bedrijfsgebouwen, woongebouwen en recreatieterreinen; steeds vaker worden ze gesplitst zodat de gebruikseenheden afzonderlijk van elkaar kunnen worden verkocht. Heb je een appartementsrecht, of overweeg je er een te kopen? In deze korte videoserie over appartementsrecht legt Tom Gilsing uit wat je koopt en wat de belangrijkste aandachtspunten zijn.

Een ziekmelding, na indiening van een ontslagaanvraag, die wordt afgewezen door het UWV, leidt volgens de Hoge Raad niet tot een ontslagverbod bij ziekte in de (vervolg-) ontbindingsprocedure bij de kantonrechter. Maarten legt het uit.

Via mediation kun je een conflict in de kiem smoren en veelal op relatief korte termijn en zonder substantiële kosten duurzaam oplossen. Annemieke ligt het toe in een korte video.

Recent heeft de Hoge Raad in een zaak tussen een projectontwikkelaar en de gemeente Montferland geoordeeld dat de overheid bij de verkoop van onroerende zaken gelegenheid moet bieden aan (potentiële) belangstellenden om mee te doen aan de onderhandelingen. Het gelijkheidsbeginsel wordt verder door de Hoge Raad uitgelegd, waardoor de contractsvrijheid van de overheid wordt beperkt. Wij bespreken kort de belangrijkste wijzigingen voor de vastgoedpraktijk.

Ze zijn zeldzaam: uitspraken waarbij wordt geoordeeld dat een werknemer bewust roekeloos handelende, bij het bedrijfsongeval dat hem of haar overkwam. Maar het gebeurde. Een en ander is beschreven in een uitspraak van 25 januari 2022 van de rechtbank Overijssel. Annemieke geeft een toelichting.

De kort geding rechter in Amsterdam heeft op 23 november 2021 een vonnis gewezen waarin de werknemer had verzocht om ontheffing van haar geheimhoudingsverplichting in de gevolgde mediation met haar werkgever. Ze wilde ontheven worden (en dus informatie die tijdens de mediation op tafel was gekomen gebruiken) om verweer te kunnen voeren in een door de werkgever gestarte ontbindingsprocedure.

Ons kantoor heeft de aankoop en de samenwerking tussen de investeerders en SRE Vastgoedgroep mogen begeleiden.