Nieuws

Een VvE gaat soms zijn boekje te buiten. Zo ook de kwestie over het plaatsen van een collectieve waterontharder. Een VvE nam het besluit om een collectieve waterontharder te plaatsen en de leasekosten daarvan om te slaan via de maandelijkse bijdragen van de appartementseigenaren. Helaas voor deze VvE was één appartementseigenaar het daar niet mee eens.

Als meerdere woningen of bedrijfsruimten zijn aangesloten op 1 verwarmingsinstallatie, is in de regel de Warmtewet van toepassing. Dit kan behoorlijke problemen opleveren als hier in de ontwikkelingsfase geen rekening mee is gehouden.

Aangejaagd door een woningtekort worden kantoren en maatschappelijk vastgoed steeds vaker getransformeerd tot woonappartementen. Deze moeten worden aangesloten op een elektriciteitsnet. Het is belangrijk om voor de aanleg van het net vast te stellen, dat geen illegaal privaat net wordt gerealiseerd. Daarmee voorkom je problemen. Tom legt het uit aan de hand van een praktijkvoorbeeld.

Bedrijfsgebouwen, woongebouwen en recreatieterreinen; steeds vaker worden ze gesplitst zodat de gebruikseenheden afzonderlijk van elkaar kunnen worden verkocht. Heb je een appartementsrecht, of overweeg je er een te kopen? In deze korte videoserie over appartementsrecht legt Tom Gilsing uit wat je koopt en wat de belangrijkste aandachtspunten zijn.

Een ziekmelding, na indiening van een ontslagaanvraag, die wordt afgewezen door het UWV, leidt volgens de Hoge Raad niet tot een ontslagverbod bij ziekte in de (vervolg-) ontbindingsprocedure bij de kantonrechter. Maarten legt het uit.

Via mediation kun je een conflict in de kiem smoren en veelal op relatief korte termijn en zonder substantiële kosten duurzaam oplossen. Annemieke ligt het toe in een korte video.

Recent heeft de Hoge Raad in een zaak tussen een projectontwikkelaar en de gemeente Montferland geoordeeld dat de overheid bij de verkoop van onroerende zaken gelegenheid moet bieden aan (potentiële) belangstellenden om mee te doen aan de onderhandelingen. Het gelijkheidsbeginsel wordt verder door de Hoge Raad uitgelegd, waardoor de contractsvrijheid van de overheid wordt beperkt. Wij bespreken kort de belangrijkste wijzigingen voor de vastgoedpraktijk.

Ze zijn zeldzaam: uitspraken waarbij wordt geoordeeld dat een werknemer bewust roekeloos handelende, bij het bedrijfsongeval dat hem of haar overkwam. Maar het gebeurde. Een en ander is beschreven in een uitspraak van 25 januari 2022 van de rechtbank Overijssel. Annemieke geeft een toelichting.

De kort geding rechter in Amsterdam heeft op 23 november 2021 een vonnis gewezen waarin de werknemer had verzocht om ontheffing van haar geheimhoudingsverplichting in de gevolgde mediation met haar werkgever. Ze wilde ontheven worden (en dus informatie die tijdens de mediation op tafel was gekomen gebruiken) om verweer te kunnen voeren in een door de werkgever gestarte ontbindingsprocedure.

Ons kantoor heeft de aankoop en de samenwerking tussen de investeerders en SRE Vastgoedgroep mogen begeleiden.

Mag de koper van een nieuwbouwappartement vertrouwen op informatie uit een verkoopbrochure? Door de Rechtbank Limburg is op 12 mei 2021 een interessante uitspraak gedaan. Derek licht deze toe in zijn blog.

Op 1 juli 2021 is de nieuwe Wet Bestuur en Toezicht Rechtspersonen (WBTR) in werking getreden. Alle rechtspersonen waaronder verenigingen en stichtingen moeten aan deze wet voldoen. Deze wet voorziet in maatregelen om de kwaliteit van bestuur en toezicht bij stichtingen en verenigingen te verbeteren. Wat houdt deze in en waar moet je op letten? In deze korte videoreeks geeft Michelle hier antwoord op.