Nieuws

In een vorige blog hebben we stilgestaan bij een oordeel van de rechter over overeenkomsten die zijn gesloten voordat het Didam-arrest is gewezen. In afwijking van dat oordeel heeft de rechtbank Noord-Holland recent geoordeeld dat een koopovereenkomst, ook al is zij in strijd met het Didam-arrest, (voorlopig) geldig is.

In een populaire krant stond recent een sensationele kop “Man die vrouw doodmartelde meldt zich voor de erfenis’. Op 26 januari 2022 heeft de rechtbank Gelderland uitspraak gedaan in deze zaak. Wat zegt de wet?

Het Didam-arrest. Veel gemeenten worstelen met de toepassing van deze uitspraak, zo ook de gemeente Zevenaar. Naar aanleiding van dit arrest heeft de gemeente namelijk de uitgifteprocedure van 23 kavels ingetrokken. Handelt de gemeente in strijd met het Didam-arrest?

Vanaf 2 augustus 2022 kunnen werknemers aanspraak maken op (gedeeltelijk) betaald ouderschapsverlof, indien zij aan de voorwaarden voldoen. Op 12 oktober 2021 is de Eerste Kamer namelijk akkoord gegaan met een wetsvoorstel, waarin onder meer gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof wordt gerealiseerd. In deze blog gaat Maarten in op de gerechtigden, de duur van de uitkering en de hoogte van de uitkering.

Per 1 augustus 2022 veranderen de regels over nevenwerkzaamhedenbedingen, de kosten van verplichte scholing, voorspelbaarheid van arbeidspatronen en bijvoorbeeld de informatieverstrekking van werkgevers aan werknemers. Maarten legt de veranderingen uit.

Een VvE gaat soms zijn boekje te buiten. Zo ook de kwestie over het plaatsen van een collectieve waterontharder. Een VvE nam het besluit om een collectieve waterontharder te plaatsen en de leasekosten daarvan om te slaan via de maandelijkse bijdragen van de appartementseigenaren. Helaas voor deze VvE was één appartementseigenaar het daar niet mee eens.

Als meerdere woningen of bedrijfsruimten zijn aangesloten op 1 verwarmingsinstallatie, is in de regel de Warmtewet van toepassing. Dit kan behoorlijke problemen opleveren als hier in de ontwikkelingsfase geen rekening mee is gehouden.

Aangejaagd door een woningtekort worden kantoren en maatschappelijk vastgoed steeds vaker getransformeerd tot woonappartementen. Deze moeten worden aangesloten op een elektriciteitsnet. Het is belangrijk om voor de aanleg van het net vast te stellen, dat geen illegaal privaat net wordt gerealiseerd. Daarmee voorkom je problemen. Tom legt het uit aan de hand van een praktijkvoorbeeld.

Bedrijfsgebouwen, woongebouwen en recreatieterreinen; steeds vaker worden ze gesplitst zodat de gebruikseenheden afzonderlijk van elkaar kunnen worden verkocht. Heb je een appartementsrecht, of overweeg je er een te kopen? In deze korte videoserie over appartementsrecht legt Tom Gilsing uit wat je koopt en wat de belangrijkste aandachtspunten zijn.

Een ziekmelding, na indiening van een ontslagaanvraag, die wordt afgewezen door het UWV, leidt volgens de Hoge Raad niet tot een ontslagverbod bij ziekte in de (vervolg-) ontbindingsprocedure bij de kantonrechter. Maarten legt het uit.

Via mediation kun je een conflict in de kiem smoren en veelal op relatief korte termijn en zonder substantiële kosten duurzaam oplossen. Annemieke ligt het toe in een korte video.

Recent heeft de Hoge Raad in een zaak tussen een projectontwikkelaar en de gemeente Montferland geoordeeld dat de overheid bij de verkoop van onroerende zaken gelegenheid moet bieden aan (potentiële) belangstellenden om mee te doen aan de onderhandelingen. Het gelijkheidsbeginsel wordt verder door de Hoge Raad uitgelegd, waardoor de contractsvrijheid van de overheid wordt beperkt. Wij bespreken kort de belangrijkste wijzigingen voor de vastgoedpraktijk.